Aufstellung des Bebauungsplanes Nr. 77 „Wiesenstraße“

Aufstellung des Bebauungsplanes Nr. 77 „Wiesenstraße“;
hier: Bekanntmachung des Aufstellungsbeschlusses sowie öffentliche Auslegung des Entwurfs



Der Verwaltungsausschuss der Stadt Brake (Unterweser) hat in seiner Sitzung am 11.05.2017 die Aufstellung des Bebauungsplanes Nr. 77 „Wiesenstraße“  im beschleunigten Verfahren gem. § 13 a BauGB beschlossen.

Die Aufstellung des Bebauungsplanes hat die Ausweisung eines allgemeinen Wohngebietes (Neubaugebiet) für Ein- und Zweifamilienhäuser bzw. Reihenhäuser mit einer Gesamtlänge von bis zu 50 m zum Ziel. Das Plangebiet ist nur ca. 12.000 m² groß, weshalb der Bebauungsplan ohne Durchführung einer Umweltprüfung nach § 2 Abs. 4 BauGB aufgestellt werden soll.   

Gemäß § 3 Abs. 2 BauGB wird der Entwurf des  Bebauungsplanes einschließlich der dazugehörigen Begründung öffentlich ausgelegt. Eine frühzeitige Unterrichtung und Erörterung im Sinne von § 3 Abs. 1 BauGB findet nicht statt. Über die allgemeinen Ziele und Zwecke sowie die wesentlichen Auswirkungen der Planung kann sich aber ab sofort bis zum Beginn der öffentlichen Auslegung (Frist s. unten) jedermann im Rathaus, Zimmer 2.05, während der allgemeinen Dienststunden unterrichten lassen und sich zu der Planung äußern.

Der Geltungsbereich des Bebauungsplanes ist aus der nachfolgenden Abbildung ersichtlich:


Bebauungsplan Nr. 77

 


Der Entwurf des Bebauungsplanes mit der dazugehörigen Begründung liegt in der Zeit vom


                          26.06.2017  bis einschließlich zum 28.07.2017


im Rathaus der Stadt Brake (Unterweser), Schrabberdeich 1, 26919 Brake (Unterweser), Zimmer 2.05, von montags bis freitags während der allgemeinen Dienststunden öffentlich aus.

Weitere für die Durchführung des Bebauungsplanverfahrens relevante Unterlagen (Baumgutachten vom Ing.-Büro Braukmann, Gutachten zur artenschutzrechtlichen Kontrolle von zur Fällung vorgesehener Bäume der NWP Planungsgesellschaft mbH, Oberflächenentwässerungskonzept vom INGWA  Planungsbüro sowie Gutachten zur Schallimmissionsprognose der technologie entwicklungen & dienstleistungen GmbH) liegen ebenfalls mit aus. Weitere umweltrelevante Informationen liegen nicht vor. Sämtliche Unterlagen sowie diese Bekanntmachung sind zusätzlich in das Internet eingestellt worden. Die Internetadresse lautet wie folgt: download.nwp-ol.de/Stadt_Brake_Bebauungsplan_Nr_77_Wiesenstrasse_öffentliche_Auslegung.zip 

Während der Auslegungsfrist kann jedermann die Planunterlagen einsehen sowie Stellung-nahmen hierzu schriftlich oder während der Dienststunden zur Niederschrift abgeben. Nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen können bei der Beschlussfassung über den Bebauungsplan unberücksichtigt bleiben. Ein Normenkontrollantrag nach § 47 der Verwaltungsgerichtsordnung (VwGO) ist unzulässig, wenn mit ihm nur Einwendungen geltend gemacht werden, die vom Antragsteller im Rahmen der Auslegung nicht oder verspätet geltend gemacht wurden, aber fristgerecht hätten geltend gemacht werden können.


Die Bekanntmachung vom 15.05.17 wird hiermit aufgehoben.


Michael Kurz
Bürgermeister


Brake Fairtrade

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